Добрый день жители Технолога!
Наверняка каждый из вас имеет представление о своей счастливой жизни в нашем чудесном посёлке. Каждый из вас, в слова «счастливая жизнь» вкладывает свой смысл. Потому, что счастье у каждого своё. А теперь попробуйте оценить по пяти бальной шкале уровень своего счастья в Технологе. Уверена, что не смотря на непростую ситуацию, многие из вас поставят высшую оценку! Ведь мы живём в своей мечте! Технолог, один из красивейших мест Фиолента. Имеющий 20 Га земли, почти 300 участков, и примерно столько же счастливых их обладателей. Кроме потрясающего вида, приводящего в изумление наших гостей, в Технологе есть все необходимые коммуникации, что для Фиолента большая редкость. У нас есть вода, поступающая в наши дома из кооперативных каптажей. Круглосуточно, круглогодично. И всё благодаря знаниям и профессионализму председателя и его команды. В домах есть электричество. На каждый участок предоставляется мощность не менее 15 кВт. Полным ходом идёт подготовка документации по увеличению мощности нашей ТП. За всеми жизненно важными объектами нашей инфраструктуры тщательно следят люди, обладающие навыками и знаниями, несущими свою службу за оплату, утверждённую общим собранием. Каждую субботу, в уже привычное для всех время, открывается здание правления. Да, оно без отделки, и хорошего ремонта,но это в планах. Главное, у нас есть место, где каждую неделю председатель и его команда, смотрят в глаза своим избирателям, отвечают на вопросы, выдают документы, и помогают жителям решить их проблемы.
Четыре камеры, одна направленная на Балаклавский въезд, вторая на монастырский, третья в здании правления, четвёртая на площадку с мусорными контейнерами. Все они в рабочем режиме. И любой желающий может зайти на сайт, и видеть в режиме онлайн работу камер на обоих въездах кооператива. Даже такая маленькая, но очень приятная вещь, как установленная на здании правления метеостанция, передающая на сайт данные о погоде в Технологе, создаёт людям комфорт. Планируется так же установка специальных уровневых датчиков в накопительную ёмкость на территории ТП, с возможностью наблюдения любому желающему, в режиме реального времени, общего запаса воды. На обоих въездах в кооператив, силами жителей, и отдельных ребят, вложивших свои силы, знания и свободное время, установлены крепкие, красивые ворота, с буквой » Т «, словно символизирующей герб этого прекрасного места!
Благодаря системе АСКУЭ, сведён к минимуму несанкционированный отбор мощностей. В планах дальнейшая установка АСКУЭ на каждое домовладение. Проводится работа по оптимизации потерь в электросетях. Ведётся работа по обновлению силовых линий. Рассчитана надбавка, за работу насосов на общих каптажах, освещение улиц, работу правления, и закреплена общим собранием.
Полным ходом идут кадастровые работы. Разрабатывается проект планировки внутренних территорий, с целью взять земли общего пользования в общедолевую собственность. Чтобы в будущем узаконить наши кооперативные водо — и электросети, расположенные частично на землях общего пользования, частично на землях города Севастополя. И в таком случае никакие изменения законов нам, счастливым обладателям не только участков, но и имеющим долю в общем имуществе, не страшны. Ни город, ни кто — либо другой не может земли кооператива присвоить себе, или сдать в аренду третьим лицам, либо навязать жителям свои условия. Именно поэтому так важно взять в общедолевую собственность наши проезды и территории. И как можно быстрее.
Дороги в кооперативе, надо сказать, один из главных вопросов, над которым работает нынешнее правление. Понимая, что на протяжённую главную дорогу около километра, потребуются серьёзные вложения, правление думает над тем, как постепенно осуществить этот очень дорогостоящий проект. Производить ремонт поэтапно. Пусть не все сразу, отдельными участками, но с соблюдением всех норм и требований к качеству укладки дорожного полотна. С закладкой арматуры для армирования, отсыпкой качественным грунтом, водоотведением. Чтобы, пусть медленно, но уверенно, участок за участком, уложить дорожное покрытие на долгие годы. Ни одна сотня тысяч рублей целевых взносов потребуется на этот проект, если осуществлять его действительно качественно. Необходимо одобрение легитимного общего собрания. Правление также озабочено отсыпкой дорог внутренних улиц, что не менее, а может даже более важно, особенно в условиях межсезонья, для протяжённых улиц, с перепадом высоты.
Самое главное, что даёт возможность развития посёлку, это прозрачность, невиданная доселе не только в анналах истории Технолога, но и всего Севастополя в целом! Сайт tehnolog92.ru первый в истории всего Крыма, позволяет пользователю ( владельцу участка ) оплачивать взносы не выходя из дома. Интерактивная карта Технолога наглядно показывает цветовым индикатором состояние оплаты платежей за каждый участок, а так же наличие долгов. Каждый пользователь видит в личном кабинете свои оплаты, выставленные суммы взносов, показания электроэнергии. На сайте Технолога каждый житель теперь имеет возможность голосовать по вопросам общего собрания, а так же видеть как голосуют другие. Любой владелец участка в режиме реального времени, видит общую картину собираемости членских и целевых взносов, а так же сумму, собранную за электроэнергию на данный момент времени. В разделе документы, работающим правлением, выкладываются все его решения, закреплённые протоколами. Выкладываются так же все протоколы общих собраний. Ежеквартально выкладываются отчёты о проделанной работе правления и председателя, потраченных средствах, выписки по банковскому счёту. Работающая ревизионная комиссия следит за расходованием собираемых денежных средств. Именно эти действия правления повышают доверие со стороны членов Технолога и побуждают каждого из нас вовремя, и в установленном объёме, оплачивать все необходимые платежи и взносы. И именно это даёт возможность сегодня, лучшему месту на Земле, расти и развиваться!
Наш посёлок славится не только своим прекрасным видом, шикарным сайтом, грамотным председателем, но и проводимыми мероприятиями внутри большой семьи Технолога. Это субботники, детские праздники, соревнования за звание «Самый чистый двор», или «Самая красивая улица». У нас есть так же детская площадка. Свежевыкрашенная. С отремонтированными скамейками, качелями и забором. Всё это делают своими руками правление и жители Технолога, чтобы порадовать своих ребятишек, и навсегда запечатлеть счастливые лица в фильмах на канале Ютуб.
Дорогие мои! Я очень, очень надеюсь, что такое правление вдохновляет вас так же, как меня! Это не строки из фантастической литературы. Абсолютно всё вышеперечисленное, к большому сожалению — прошлая реальность Технолога! В данном тексте нет ни единого выдуманного слова! Многое было реализовано, остальное планировалось реализовать, и могло уже сегодня быть реализовано когда-то законно избранным правлением, не приди в наш общий дом беда… С размахиванием вееров листов для голосования, с выдуманными списками, скрываемыми от всех протоколами, не понятными кворумами, размороженными водо-сетями, низким напряжением в розетках, ржавым замком на здании правления, с отключенными камерами, разбитыми дорогами, горящими сипами, с проводимыми перевыборами председателей каждые два — три месяца, попытками убежать от правосудия, и как результат, бесконечными судебными тяжбами. Давно отзвучали громкие лозунги о новой жизни, отсыпанных не понятно чем дорогах, хлипких шлагбаумах, вывернутыми наизнанку, и о том как построить новый мир. Теперь жители сами отсыпают свои дороги, объединяясь улицами. Устраняют ошибочные действия нынешнего правления после заморозков на водо-сетях. И всё это за свой собственный счёт. О деятельности незаконно избранного правления, как немые символы разрухи, напоминают истерзанные ветрами останки флагов, вывешенных им на въезде в кооператив. И уличные фонари, напоминание о инфантильности нынешнего правления, пока ещё горящие, но тем не менее меркнущие, перед огромной суммой взносов, растраченных на отстаивание своих действий, и на борьбу с неугодными.
Я призываю вас подняться на новый уровень подхода к выбору капитана нашего корабля. В тоже время не могу не просить оглянуться вокруг, и спросить себя. Есть ли сегодня хоть что — то похожее на работу предыдущего, законного правления, описанную выше? Есть ли в действиях нынешнего правления хотя бы более менее разумные шаги, для устранения последствий его катастрофически неумелого управления и хозяйствования? Есть ли в действиях нынешнего правления попытки остановиться в своих незаконных действиях и деструкции, направленной против жителей Технолога? А так же желание выйти из этой тяжелейшей ситуации, в которой мы все с вами находимся? И наконец, в чьи руки, мы сегодня добровольно — принудительно отдаём свои жизни, свою безопасность, и своё счастливое завтра?
В своей статье я стремилась передать вам свою веру в лучшее, которая живёт в моём сердце, и в сердцах моих соседей, многих ставшими мне друзьями. Мы все надеемся на благоразумие наших жителей, и на общее желание изменить ситуацию к лучшему. В своей жизни я во всём придерживаюсь девиза, хочешь перепрыгнуть дом — целься на звёзды! Давайте будем вместе целиться на звёзды! Безусловно, мы, жители Технолога, достойны лучшей участи, чем забвение в условиях гуманитарной катастрофы, создаваемой сегодня человеком с криминальным прошлым, находящимся в ЕГРЮЛ. Всегда нужно помнить, что выбирая председателя и его команду, мы выбираем и его ментальность, его моральные принципы, взгляд на жизнь. Которые будут определяющими, при выборе курса нашего дальнейшего развития. Только каждый из нас в отдельности, посмотрев по сторонам, может выбрать путь, по которому захочет идти к своему счастью. Первый или второй.
Я мечтаю, чтобы каждый из вас, прочитав, пережил инсайт — озарение, прозрение, интеллектуальный прорыв, переход на другой уровень, с которого можно увидеть ранее незаметные вещи, и решить ранее неразрешимые проблемы. Дорогу осилит идущий! Давайте все вместе шагнём в наше общее светлое будущее, благодаря нашим ОБЩИМ собраниям, ОБЩИМ решениям, стремлению к своему счастью, грамотному подходу, и уважению друг к другу.
С уважением, Севастополька.
